1er Avril 2023: Audit énergétique obligatoire pour les maisons individuelles dont le DPE est classé en F ou en G.

Pour plus d'informations, vous pouvez visiter la page suivante: https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A15675

Avant d'aménager, tester votre éligibilité à la fibre

URL : https://www.boutique-box-internet.fr/test-eligibilite/fibre/
 

Vous allez prochainement emménager dans votre nouveau logement et souhaitez installer la fibre optique afin de bénéficier d’Internet en très haut débit ? Avant tout, vous devez savoir si vous êtes éligible à cette technologie car tous les foyers ne le sont pas encore.

Nous vous expliquons comment tester votre éligibilité à la fibre optique et quelles sont les alternatives si vous ne pouvez pas y prétendre…

Comment tester mon éligibilité fibre optique ?

Vous voulez savoir si votre nouveau logement est éligible à la fibre optique ? C’est très facile. Vous devez aller dans la rubrique “Tester mon éligibilité” sur le site Internet des principaux fournisseurs d'accès à Internet (Bouygues Telecom, Free, Orange et SFR). En un clic, vous connaîtrez votre éligibilité fibre.

Le site Boutique-Box-Internet conseille de réaliser le test avec les quatre fournisseurs. Il est tout à fait possible qu'un opérateur puisse vous proposer une offre fibre optique mais pas l’autre. De plus, les vitesses de connexion peuvent varier entre les fournisseurs.

Si, après avoir testé tous les opérateurs, aucun d'entre eux ne vous permet d'installer la fibre optique chez vous, ce n’est peut-être qu’une question de temps. En effet, la fibre optique se déploie progressivement sur le territoire français. Selon le calendrier du Plan France Très Haut Débit (THD), lancé au printemps 2013 par le gouvernement, tous les foyers et entreprises français devraient disposer d’une connexion en fibre optique d'ici 2025.

Pour suivre l’évolution du déploiement de la fibre optique dans votre région, il suffit de saisir votre adresse ici.

Pourquoi privilégier la fibre optique ?

La fibre optique est une connexion beaucoup plus stable et rapide que l'ADSL ou la 4G box. Cela est dû à la technologie qu'elle utilise. Avec la fibre optique, la transmission des données se fait par la lumière à travers des câbles constitués de fils de verre ou de plastique aussi fins que des cheveux, alors qu'avec une connexion ADSL, les données numériques transitent via les fils en cuivre du réseau téléphonique. Quant à la box 4G, elle utilise le réseau mobile 4G, comme un routeur.

Par ailleurs, au niveau financier, seul Free propose l’ADSL et la fibre optique au même prix. Chez les autres fournisseurs, l’abonnement fibre est un peu plus cher de quelques Euros. Malgré la différence de prix, il est plus judicieux de choisir la fibre pour les performances qu’elle offre.

Quelles sont les alternatives à la fibre optique ?

Tout le monde n'est encore pas éligible à la fibre optique. Si deux tiers des foyers et entreprises sont raccordés, l'ensemble du territoire n'est pas encore couvert. Bien sûr, des alternatives existent si votre logement n'est pas éligible, comme l'ADSL ou les appareils 4G.

Quels sont les abonnements ADSL ?

Tous les fournisseurs d'accès à Internet proposent des abonnements ADSL intéressants afin que vous puissiez vous connecter en haut débit. Attention, cependant, vérifiez bien les débits proposés car tous les fournisseurs d'accès à Internet ne proposent pas les mêmes selon l'endroit où vous vivez.

Quels sont les abonnements box 4G ?

Les box 4G sont principalement destinées aux foyers qui ne peuvent pas accéder à l'ADSL ou à la fibre optique, comme ceux des zones dites blanches (2% du territoire français). Tous les principaux fournisseurs d'accès à Internet proposent des offres de box 4G très intéressantes.

Utilisez un comparateur d’offres Internet ?

Les experts de Boutique-Box-Internet recommandent de comparer les différents opérateurs afin de trouver celui qui répond le mieux à vos besoins, car tous les fournisseurs d'accès à Internet ne proposent pas les mêmes services et performances suivant votre logement.

Pour ce nouveau confinement, nos bureaux seront fermés au public mais les visites et les estimations seront autorisées, en appliquant un protocole sanitaire et les gestes barrières sur nos rendez-vous.
 

Le prêt relais sec lorsque le prix de vente du bien est supérieur à celui de la nouvelle acquisition. Le capital emprunté sera remboursé en une seule fois lors de la vente du bien. En attendant ce dénouement, l’emprunteur ne paie que des intérêts au banquier.

Le prêt relais adossé est associé à un prêt immobilier. Si la somme nécessaire pour acheter le nouveau bien dépasse celle de l'ancien appartement. En pratique, la banque avance une quotité sur la vente du 1er bien et la complète avec un prêt amortissable. Dans ce cas, l’emprunteur rembourse à la fois les intérêts du prêt relais et les échéances du second crédit (amortissement du capital + intérêts).

Une variante du prêt adossé permet à l’emprunteur de profiter d’une période de franchise totale allant jusqu’à douze mois. Les intérêts du prêt relais seront réglés en une fois avec le produit de la vente. Si, à l’issue de la période de franchise, le bien n’est pas vendu, l’emprunteur devra régler les intérêts restants à courir, majorés de ceux restant dus au titre de la 1ère année.
 

Le 25 mai entrera en vigueur un nouveau texte appelé Règlement Général sur la Protection des Données (ou RGPD). Cette loi renforce vos droits en tant que consommateur et oblige les entreprises à gérer vos données avec plus de soin et de transparence. Nous avons choisi d'adopter un comportement totalement transparent vis-à-vis de l'utilisation de vos données personnelles.
Chez GAIRAUT IMMOBILIER, vous êtes toujours acteur de vos données ! Dans ce cadre, nous avons mis à jour nos mentions légales en accord avec le RGPD. http://www.gairautimmobilier.com/mentions-legales.html
 

L'année 2018 tient ses promesses pour les acquereurs de biens immobilier, en effet ces derniers peuvent profiter de taux exceptionnellement bas. Après une année 2017 qui a battu tous les records en termes de transactions grâce à une demande principalement boostée par des taux très bas, nous avons constaté sur le premier trimestre 2018 à une légère diminution encore des taux de credits... L'immobilier reste toujours le placement à privilégier !
 

Promesse de campagne présidentielle... c'est entre 2018 et 2020 que la taxe d'habitation doit être progressivement supprimée pour 80% des contribuables. Objectif: passer de 30% jusqu'à l'éxonération totale. Parmi le particuliers concernés: les célibataires dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 27.000€, les couples dont les revenus n'excedent pas 43.000€ par an, ou encore les couples avec deux enfants qui ne dépassent pas les 55.000€ par an ... simulateur sur impots.gouv.fr .
 

Ce nouvel impôt, qui concerne uniquement les biens immobiliers, doit remplacer l'ISF que paient les foyers dont le patrimoine dépasse 1,3M€. Les valeurs mobilières et les placements sont eux exemptés de taxes. Comme l'ISF, le barème de l'IFI est de 0,5% pour un patrimoine compris entre 800.000€ et 1.300.000€ et 1,5% au delà de 10M€.
 

En quête d’un nouveau logement à Nice ? Appartement ou villa, retrouvez toutes nos actualités immobilières pour toujours être au courant des dernières news de l’immobilier à Nice ! Suivez l’actu du marché avec le blog de Gairaut Immobilier c’est être au fait des…
 

Spécialiste depuis près de 15 ans, notre agence vous accompagnera pendant toutes les étapes de votre projet immobilier. Une question ? Un problème ? Notre équipe de spécialistes aura sans doute un conseil immobilier adapté dans l’un de ses nombreux articles professionnels.
 

Le droit immobilier est très présent dans le secteur, notre expérience nous permet aujourd’hui d’être au fait de tous les mécanismes juridique. Nous aborderons donc ce sujet dans nos articles afin que nos clients puissent se tenir informé des lois existantes et des suivantes sur de multiples sujets en lien avec l’immobilier…
 

L’investissement immobilier étant notre domaine de compétence privilégié, vous trouverez dans cette catégorie nos recommandations pour l’année 2017. Que ce soit pour augmenter vos revenus, baisser vos impôts ou préparer votre retraite, en fonction de vos objectifs personnels, nos articles pourront vous guider vers l’investissement qui vous correspond le mieux parmi ceux que nous vous proposons.
 

L'année 2017 commence fort pour les acquereurs de biens immobilier, en effet ces derniers peuvent profiter de taux exceptionnellement bas. A savoir, sur 25 ans en moyenne entre 1,30% et 1,85% , sur 20 ans en moyenne 1,30% à 1,55%, sur 15 ans entre 1,15% et 1,35% et sur 10 ans entre 0,80% et 1,10% (Source courtier Meilleurtaux.com). Une baisse de prix des maisons et des appartements sur ces 3 dernières années + une forte baisse des taux de crédits immobilier , resolvabilisent largement les acquéreurs... les conditions sont donc plus que jamais très favorables.
 

Il devient très courant de constater que nos clients investissent dans la pierre, même avec un financement total et se retrouvent avec des loyers supérieurs au remboursement de leur crédit total. Aujourd'hui dans notre vitrine, un bien correspond à cela: il s'agit d'un 1 pièce dans l'entrée du Parc Chambrun, un financement total sur 25 ans représente environ selon les banques , un remboursement de crédit mensuel entre 400 et 440€ assurance comprise, et sur 20 ans entre 450 et 485€ ... Ce bien est idéalement placé, à proximité du parc chambrun et de la place Alexandre Medecin pour ses commodités, mais surtout à deux pas de la faculté des Sciences de Valrose...A vous d'en juger!