Les Bénéfices des travaux de rénovation dans votre logement:

Les différents travaux de rénovation dans un logement ont de nombreux bénéfices, à la fois en termes de confort, de qualité d’habitat et d’efficacité énergétique. Ces améliorations peuvent être bénéfiques et très avantageuses, notamment pour les personnes qui veulent préserver l’environnement, mais également pour les propriétaires qui vont pouvoir réduire leur facture de chauffage.

Réduire ses factures d’énergies

Avec les factures d’énergies de plus en plus chères, il est logique de vouloir réduire sa consommation d’énergies. Les travaux d’isolation sont l’une des solutions les plus importantes et les plus efficaces pour faire des économies d’énergies dans son logement.

L’isolation thermique est la première étape à prendre, même si les travaux de rénovation sont assez conséquents. C’est l’isolation des murs, des enduits, des joints, des portes et des fenêtres qui a le plus d’impact sur la consommation d’énergie d’un logement. Cependant, l’isolation thermique est une étape basique, tout le monde ne peut pas la faire.

Une fois les travaux effectués, il faut aussi avoir une bonne gestion en éteignant et en débranchant les appareils électriques quand ils ne sont pas utilisés.

Meilleur confort

La rénovation des murs permet de les rendre étanches et d’isoler la chaleur, ce qui permet d’éviter la perte d’énergie. La pose de cloisons, de placards ou de portes coupe-feux permet de diviser l’espace et de mieux isoler les pièces. La rénovation permet aussi de sécuriser un logement en remplaçant les fenêtres, le chauffage, le ballon d’eau chaude, etc. La rénovation énergétique fait aussi gagner des économies d’énergie et permet d’être dans les normes de consommation d’énergie.

Les travaux de rénovation sont souvent coûteux, surtout si l’on veut une grande amélioration du confort. Cependant, il existe des petites astuces pour améliorer le quotidien sans dépenser beaucoup d’argent. On peut par exemple poser du plancher chauffant, installer une chaudière de chauffage électrique ou encore remplacer les fenêtres pour gagner en luminosité et en isolation.

Si l’on veut limiter le coût des travaux de rénovation, on peut commencer par réduire la consommation d’électricité et de gaz. Il est possible d’acheter des compteurs intelligents, qui permettent d’avoir une idée de la consommation d’énergie, de surveiller les équipements électriques pour éviter les pertes de charge, ou encore de planifier les appareils électriques qui consomment le plus pour les activer en fonction de la demande.

Augmenter la valeur de son bien

Les travaux de rénovation dans son logement sont souvent considérés comme des investissements plutôt que des dépenses, dans la mesure où ils augmentent la valeur de son bien immobilier.

Les logements sont bien évidemment évalués à leur juste valeur. Cependant, si un logement a été entièrement rénové, il est évalué plus cher. Cela peut permettre d’obtenir un prêt plus important, que vous soyez en France ou que vous possédiez un compte bancaire non-résident, ou d’obtenir une meilleure estimation de la valeur du bien. Les travaux de rénovation dans son logement sont donc une bonne idée, en particulier si on compte le louer. 

Les travaux de rénovation dans son logement permettent aussi de répondre aux attentes des occupants. Une cuisine ou une salle de bain qui n’est pas adaptée aux besoins de ses occupants peut être source de problèmes, comme l’impression d’être étouffé dans une cuisine trop petite, ou la sensation d’avoir toujours froid dans une salle de bain qui ne dispose pas de radiateurs.

---------------------------------------------------------------------------------------------------
INVESTISSEMENT IMMOBILIER

L’investissement immobilier étant notre domaine de compétence privilégié, vous trouverez dans cette catégorie nos recommandations pour l’année 2017. Que ce soit pour augmenter vos revenus, baisser vos impôts ou préparer votre retraite, en fonction de vos objectifs personnels, nos articles pourront vous guider vers l’investissement qui vous correspond le mieux parmi ceux que nous vous proposons :

L’investissement dans des biens anciens

L’investissement dans l’ancien offre un rendement nettement supérieur à toutes les autres formes de placements immobiliers. Un logement acheté à crédit (ou non) avec des travaux à réaliser permet une forte défiscalisation. Ici, des conseils de professionnels sont indispensables pour vous aider à trouver le bien idéal (dimensions, défauts remédiables, charges…) pour un investissement à long terme, idéal pour préparer votre retraite.

Nos offres parkings et garages

Si vous voulez un investissement qui rapporte avec une simplicité de gestion inégalable comparativement aux autres placements dans l’immobilier. Garages et parkings restent une valeur sûre que nous proposons très régulièrement à nos clients. Une solution toujours fiable en 2017 et à la portée du plus grand nombre qui rapporte en moyenne entre 5 et 10% de rentabilité. Très peu de contraintes, que ce soit au niveau du voisinage comme au niveau du code civil (le bailleur fixe lui-même la durée du bail, les conditions de résiliations et le montant du loyer).

Nos articles aborderont plusieurs autres formes d’investissements dans l’immobilier. Ainsi vous pourrez retrouver des sujets relatifs à la loi Pinel qui permet d’investir dans le neuf avec des avantages fiscaux (loi qui sera sans doute révisée très prochainement fin 2017).

Nos articles sont aussi là pour vous informer, vous conseiller et vous accompagner dans votre volonté d’investir y compris pour les investissements terrains (que ce soit pour le diviser ou pour réaliser une plus-value) ou locaux commerciaux.

Forte de plus de 15 ans d’expérience, notre équipe est à votre écoute pour vous proposer un investissement sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre situation.